[浙商證券]一線城市銷售成交小幅回暖

2019-11-18 16:26:37

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發布時間:2019-11-18
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:浙商證券

??投資要點

??重點城市銷售上周,重點監測45城累計成交面積509.6萬平方米,環比4.9%;2019年累計成交21719.6萬平方米,累計同比11.8%。其中,一線城市成交66.9萬平方米,環比18.3%,2019年累計成交2904.1萬平方米,累計同比17.0%;二線城市成交211.1萬平方米,環比2.8%,2019年累計成交9429.4萬平方米,累計同比15.6%;三線城市成交231.6萬平方米,環比3.6%,2019年累計成交9386.1萬平方米,累計同比7.0%。

??百城土地供應由于土地數據庫更新延遲,土地數據延后一周。百城土地宅地供應規劃建筑面積1367萬平方米,環比-5.3%,2019年累計供應規劃建筑面積60240萬平方米,累計同比3.1%,供求比1.27。其中,一線城市上周供應規劃建筑面積155萬方,環比36.7%,2019年累計供應2952萬平方米,累計同比22.4%,累計供求比1.18;二線城市上周供應規劃建筑面積240萬方,環比-59.7%,2019年累計供應27209萬平方米,累計同比7.1%,累計供求比1.17;三四線城市上周供應規劃建筑面積973萬方,環比32.1%,今年累計供應30078萬平方米,累計同比-1.8%,累計供求比1.38。

??百城土地成交百城土地住宅用地成交規劃建筑面積453萬方,2019年累計成交47483萬平方米,累計同比0.7%。其中一線城市上周成交建筑面積29萬平方米,今年累計成交2494萬平方米,累計同比30.8%;二線城市上周成交建筑面積325萬平方米,今年累計成交23250萬平方米,累計同比10.7%;三線城市上周成交建筑面積98萬平方米,今年累計成交21758萬平方米,累計同比-10.2%。

??在土地成交樓面價及溢價率方面,百城住宅用地平均成交樓面價為6858元/平方米,環比67.0%,同比42.9%,整體溢價率6.5%,2019年平均樓面價5547元/平方米,同比20.3%,溢價率15.2%,較去年同期溢價率-0.4%。其中,一線城市住宅用地平均成交樓面價為9398元/平方米,環比-25.2%,整體溢價率0.0%,2019年平均樓面價14256元/平方米,同比6.5%,溢價率8.7%,較去年同期溢價率+0.5%;二線城市住宅用地平均成交樓面價為6306元/平方米,環比3.6%,同比37.8%,整體溢價率5.4%,2019年平均樓面價6307元/平方米,同比17.4%,溢價率15.3%,較去年同期溢價率+1.0%;三四線城市住宅用地平均成交樓面價為7938元/平方米,環比290.8%,同比278.7%,整體溢價率12.0%,2019年平均樓面價3734元/平方米,同比14.4%,溢價率18.0%,較去年同期溢價率-0.9%。

專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
吉林时时彩开奖视频